11 Rue de Belair, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Belair, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², identique à celui du n°11 a et de n°11 c.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de Belair, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belair à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori du Médoc à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Belair
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Belair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Belair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Belair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Belair dans son marché local
Prix du 11 Rue de Belair par rapport à la voie
Sur Rue de Belair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 11 Rue de Belair se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Belair par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Belair se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -11.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 11 Rue de Belair à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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