Rue Jean-Jacques Rousseau, 33290 Blanquefort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 486 €
de 2 520 € à 4 222 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean-Jacques Rousseau, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Jean-Jacques Rousseau

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Prix Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Blanquefort et à Gironde

À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 5.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Jean-Jacques Rousseau

Les ventes enregistrées Rue Jean-Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 février 2023
538 000 €(4 107 €/m²)
Maison5 p•131 m²
33 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33290 Blanquefort

Cadre de vie et proximité Rue Jean-Jacques Rousseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Peybois à 187 mètres
  • - Blanquefort à 2727 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 3381 mètres
  • - Collège Privé St Joseph à 3655 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 2653 mètres
  • - Ecole maternelle Caychac à 1215 mètres
  • - Ecole primaire privée Montessori du Médoc à 932 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean-Jacques Rousseau

Rue Jean-Jacques Rousseau est située dans le quartier Marnières. Elle compte 3389 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 174 300 € au Rue Jean-Jacques Rousseau à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 715 € (5 %)

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