1 Rue de Gaulac, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gaulac, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Gaulac, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Perles Dorées à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Gaulac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Gaulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Gaulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Gaulac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gaulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gaulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gaulac dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gaulac par rapport à la voie
Sur Rue de Gaulac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 1 Rue de Gaulac se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gaulac par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gaulac se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -15.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 1 Rue de Gaulac à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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