11 Rue de Gaulac, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gaulac, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Gaulac, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Perles Dorées à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Gaulac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Gaulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gaulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Gaulac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gaulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gaulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gaulac dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gaulac par rapport à la voie
Sur Rue de Gaulac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 11 Rue de Gaulac se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gaulac par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gaulac se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -15.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 11 Rue de Gaulac à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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