31 a Rue de Guyenne, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 a Rue de Guyenne, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Majolan.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteret à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 362 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 781 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 526 mètres
Ventes au 31 a Rue de Guyenne
Une vente a été recensée au 31 a Rue de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue de Guyenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 31 a Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 31 a Rue de Guyenne se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue de Guyenne par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue de Guyenne se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 12.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 000 € au 31 a Rue de Guyenne à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 588 € si le professionnel les prend en charge.
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