Rue de la Forteresse, 33290 Blanquefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Forteresse, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 2 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Forteresse dans son marché local
Prix Rue de la Forteresse par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Forteresse se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 9.45 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Forteresse à Blanquefort
Le loyer moyen estimé Rue de la Forteresse est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Forteresse
Les ventes enregistrées Rue de la Forteresse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Forteresse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malagène à 297 mètres
- - Blanquefort à 1740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 665 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 661 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 754 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 752 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Forteresse
Adresses Rue de la Forteresse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Forteresse, classées par tranches de numéros.
