Rue de la Forteresse, 33290 Blanquefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Forteresse, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Rue de la Forteresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Forteresse dans son marché local
Prix Rue de la Forteresse par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Forteresse se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 33.28 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Forteresse à Blanquefort
Le loyer moyen estimé Rue de la Forteresse est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Forteresse
Les ventes enregistrées Rue de la Forteresse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Forteresse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteret à 326 mètres
- - Blanquefort à 1635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 438 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 437 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 876 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 638 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Forteresse
Adresses Rue de la Forteresse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Forteresse, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Forteresse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 135 400 € au Rue de la Forteresse à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
