37 Rue de Guyenne, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 37 Rue de Guyenne, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Majolan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteret à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 362 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 830 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Guyenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 37 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 37 Rue de Guyenne se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Guyenne par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Guyenne se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 71.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
