21 Rue de l'Abbé Poncabarre, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Abbé Poncabarre, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de l'Abbé Poncabarre, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saturne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Michel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 968 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 409 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 189 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 354 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 271 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Abbé Poncabarre
Les 2 ventes au 21 Rue de l'Abbé Poncabarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Abbé Poncabarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Abbé Poncabarre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Abbé Poncabarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Abbé Poncabarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Abbé Poncabarre dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Abbé Poncabarre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Poncabarre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 21 Rue de l'Abbé Poncabarre se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Abbé Poncabarre par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Abbé Poncabarre se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -9.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 21 Rue de l'Abbé Poncabarre à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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