2 Rue de la Garenotte, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garenotte, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Garenotte, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renney à 204 mètres
- - Blanquefort à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 539 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 709 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 532 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 137 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garenotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garenotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garenotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Garenotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garenotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garenotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 Rue de la Garenotte se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garenotte par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenotte se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -13.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 750 € au 2 Rue de la Garenotte à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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