31 Rue de Languedoc, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Languedoc, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 et du 0.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue de Languedoc, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Blanquefort à 280 mètres
- - Blanquefort à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 264 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 265 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 632 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Languedoc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Languedoc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Languedoc dans son marché local
Prix du 31 Rue de Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue de Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 31 Rue de Languedoc se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Languedoc par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Languedoc se situe 1 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 53.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
