4 Rue de Lestaing, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lestaing, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Lestaing, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilamon à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé St Joseph à 109 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 115 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 245 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lestaing
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lestaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lestaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lestaing, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lestaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lestaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lestaing dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lestaing par rapport à la voie
Sur Rue de Lestaing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 4 Rue de Lestaing se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lestaing par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lestaing se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -14.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 250 € au 4 Rue de Lestaing à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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