2 Rue de Luxembourg, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Luxembourg, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saturne.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilamon à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé St Joseph à 27 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 33 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 172 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 137 mètres
Ventes au 2 Rue de Luxembourg
Une vente a été recensée au 2 Rue de Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Luxembourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Luxembourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Rue de Luxembourg se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Luxembourg par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Luxembourg se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -16.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 2 Rue de Luxembourg à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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