13 Rue de Magnol, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Magnol, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue de Magnol, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frankton à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 873 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 880 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Magnol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Magnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Magnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Magnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Magnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Magnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Magnol dans son marché local
Prix du 13 Rue de Magnol par rapport à la voie
Sur Rue de Magnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 13 Rue de Magnol se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Magnol par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Magnol se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 43.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
