23 Rue de Magnol, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Magnol, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Magnol, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frankton à 598 mètres
- - Blanquefort à 1711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 948 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 954 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Magnol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Magnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Magnol dans son marché local
Prix du 23 Rue de Magnol par rapport à la voie
Sur Rue de Magnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 23 Rue de Magnol se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Magnol par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Magnol se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -18.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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