3 Rue de Magnol, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Magnol, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue de Magnol, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frankton à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 802 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 808 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 937 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1057 mètres
Ventes au 3 Rue de Magnol
Une vente a été recensée au 3 Rue de Magnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Magnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Magnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Magnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Magnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Magnol dans son marché local
Prix du 3 Rue de Magnol par rapport à la voie
Sur Rue de Magnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 3 Rue de Magnol se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Magnol par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Magnol se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 48.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
