31 Rue de Magnol, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Magnol, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°17 et de 3.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Magnol, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frankton à 546 mètres
- - Blanquefort à 1658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 909 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 916 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1168 mètres
Ventes au 31 Rue de Magnol
Une vente a été recensée au 31 Rue de Magnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Magnol dans son marché local
Prix du 31 Rue de Magnol par rapport à la voie
Sur Rue de Magnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 31 Rue de Magnol se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Magnol par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Magnol se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -15.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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