35 Rue de Magnol, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Magnol, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 0.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Magnol, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frankton à 491 mètres
- - Blanquefort à 1593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 878 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 884 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 953 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Magnol
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Magnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Magnol dans son marché local
Prix du 35 Rue de Magnol par rapport à la voie
Sur Rue de Magnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 35 Rue de Magnol se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Magnol par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Magnol se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -10.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Magnol
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Magnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
