37 Rue de Magnol, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Magnol, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°14 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 37 Rue de Magnol, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frankton à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 859 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 865 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 928 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1103 mètres
Ventes au 37 Rue de Magnol
Une vente a été recensée au 37 Rue de Magnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Magnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Magnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Magnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Magnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Magnol dans son marché local
Prix du 37 Rue de Magnol par rapport à la voie
Sur Rue de Magnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 37 Rue de Magnol se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Magnol par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Magnol se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 49.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
