11 Rue de Solesse, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Solesse, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 a mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Solesse, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Majolan.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 326 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 332 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 832 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Solesse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Solesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Solesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Solesse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Solesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Solesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Solesse dans son marché local
Prix du 11 Rue de Solesse par rapport à la voie
Sur Rue de Solesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 11 Rue de Solesse se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Solesse par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Solesse se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -1.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 950 € au 11 Rue de Solesse à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 262 € si le professionnel les prend en charge.
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