29 Rue des Acacias, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 et du 0.19 % à celui du n°26 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Acacias, 33290 Blanquefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Blanquefort (Av Du 11 Novembre) à 196 mètres
- - Blanquefort à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 693 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 840 mètres
- - Lycée général Jean Monnet à 565 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 234 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 29 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 29 Rue des Acacias se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Acacias par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Acacias se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 40.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Acacias à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Acacias est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
