4 Rue des Aubiers, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Aubiers, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Aubiers, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Caychac Bourg.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Agricole à 109 mètres
- - Blanquefort à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé St Joseph à 1263 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 186 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 920 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 920 mètres
Ventes au 4 Rue des Aubiers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Aubiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Aubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Aubiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aubiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 4 Rue des Aubiers se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aubiers par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Aubiers se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -18.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 4 Rue des Aubiers à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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