1 Rue des Marnières, 33290 Blanquefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 3 061 € à 3 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Marnières, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue des Marnières, 33290 Blanquefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumas à 470 mètres
- Blanquefort à 2278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 2929 mètres
- Collège Privé St Joseph à 2734 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 1912 mètres
- Ecole maternelle Caychac à 730 mètres
- Ecole élémentaire Caychac à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Marnières

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Marnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Marnières(3 401€)

2 a Rue des Marnières(3 431€)

4 Rue des Marnières(3 537€)

2 Rue Jean-Baptiste Colbert(3 398€)

1 Rue Jean-Baptiste Colbert(3 397€)

32 Rue du Queyron(3 393€)

43 Rue de Campot(3 295€)

65 Rue Simone Veil(3 070€)

Prix du 1 Rue des Marnières dans son marché local

Prix du 1 Rue des Marnières par rapport à la voie

Sur Rue des Marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 1 Rue des Marnières se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Marnières par rapport à Blanquefort et à Gironde

À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marnières se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 0.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alcide Eyquem, 33290 Blanquefort(3,152 €)

Rue Jean-Baptiste Colbert, 33290 Blanquefort(3,218 €)

Rue Joachim du Bellay, 33290 Blanquefort(3,074 €)

Rue Maryse Bastié, 33290 Blanquefort(3,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Marnières

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Marnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.