2 Rue des Marnières, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marnières, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue des Marnières, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marnières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marnières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marnières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marnières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marnières par rapport à la voie
Sur Rue des Marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 2 Rue des Marnières se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marnières par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marnières se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 67.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
