2 Rue du Bechon, 33290 Blanquefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 909 € à 3 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bechon, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°4 et de 1.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue du Bechon, 33290 Blanquefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 135 mètres
- Blanquefort à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1031 mètres
- Collège Privé St Joseph à 721 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 231 mètres
- Ecole maternelle Dulamon à 702 mètres
- Ecole primaire Saturne à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bechon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bechon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Bechon(3 394€)

1 Rue du Bechon(3 396€)

6 Rue du Bechon(3 409€)

3 Rue du Bechon(3 399€)

8 Rue du Bechon(3 405€)

14 Rue de Galochet(3 332€)

35 Boulevard Alcide Lancon(3 455€)

37 Boulevard Alcide Lancon(3 471€)

Prix du 2 Rue du Bechon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bechon par rapport à la voie

Sur Rue du Bechon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 2 Rue du Bechon se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bechon par rapport à Blanquefort et à Gironde

À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bechon se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 1.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Salle de Breillan, 33290 Blanquefort(3,116 €)

Boulevard Alcide Lancon, 33290 Blanquefort(3,215 €)

Rue de Galochet, 33290 Blanquefort(3,198 €)

Rue de Laubarede, 33290 Blanquefort(3,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Bechon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bechon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.