38 Rue du Bechon, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bechon, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 38 Rue du Bechon, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 210 mètres
- - Blanquefort à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1311 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 1048 mètres
- - Lycée général Jean Monnet à 188 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 876 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Bechon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Bechon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bechon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bechon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bechon dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bechon par rapport à la voie
Sur Rue du Bechon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 38 Rue du Bechon se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bechon par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bechon se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 54.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
