40 Rue du Bechon, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bechon, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°42 et du 2.72 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue du Bechon, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saturne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 213 mètres
- - Blanquefort à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé St Joseph à 1064 mètres
- - Lycée général Jean Monnet à 188 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 881 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 877 mètres
Ventes au 40 Rue du Bechon
Une vente a été recensée au 40 Rue du Bechon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bechon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Bechon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bechon dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bechon par rapport à la voie
Sur Rue du Bechon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 40 Rue du Bechon se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bechon par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bechon se situe 3 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 50.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
