3 Rue du Tiscot, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tiscot, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Tiscot, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frankton à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 733 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 739 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 843 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tiscot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tiscot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tiscot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tiscot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tiscot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tiscot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tiscot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tiscot par rapport à la voie
Sur Rue du Tiscot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 3 Rue du Tiscot se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tiscot par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tiscot se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -4.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 200 € au 3 Rue du Tiscot à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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