40 Rue du Tiscot, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Tiscot, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 et du 3.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Rue du Tiscot, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frankton à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 662 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 668 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 663 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Tiscot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Tiscot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Tiscot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Tiscot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Tiscot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Tiscot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Tiscot dans son marché local
Prix du 40 Rue du Tiscot par rapport à la voie
Sur Rue du Tiscot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 40 Rue du Tiscot se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Tiscot par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Tiscot se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 62.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
