12 Rue Edouard Avril, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Avril, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°10 et du 0.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue Edouard Avril, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep St Michel à 70 mètres
- - Blanquefort à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 854 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 662 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 65 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 601 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard Avril
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Avril, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Avril dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Avril par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 12 Rue Edouard Avril se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Avril par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Avril se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 14.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
