31 Rue George Sand, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue George Sand, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Caychac Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 143 mètres
- - Blanquefort à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 31 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 31 Rue George Sand se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue George Sand par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue George Sand se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 57.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
