20 Rue James François, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue James François, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 20 Rue James François, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 490 mètres
Ventes au 20 Rue James François
Une vente a été recensée au 20 Rue James François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue James François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue James François, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue James François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue James François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue James François dans son marché local
Prix du 20 Rue James François par rapport à la voie
Sur Rue James François, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 20 Rue James François se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue James François par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue James François se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 61.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
