22 Rue James François, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue James François, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°24 et de 2.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue James François, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marnières.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue James François
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue James François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue James François dans son marché local
Prix du 22 Rue James François par rapport à la voie
Sur Rue James François, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 22 Rue James François se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue James François par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue James François se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 63.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
