31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°33 et du 4.59 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peybois à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori du Médoc à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 56.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
