23 Rue Jeanne Baret, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jeanne Baret, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue Jeanne Baret, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Marnières.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caychac La Rivière à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Les Perles Dorées à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jeanne Baret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jeanne Baret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jeanne Baret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jeanne Baret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne Baret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne Baret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jeanne Baret dans son marché local
Prix du 23 Rue Jeanne Baret par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Baret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 23 Rue Jeanne Baret se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jeanne Baret par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jeanne Baret se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 37.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
