3 Rue Lazare Carnot, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Lazare Carnot, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 67 mètres
- - Blanquefort à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 863 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 801 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 211 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lazare Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 3 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 3 Rue Lazare Carnot se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lazare Carnot par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lazare Carnot se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -23.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 3 Rue Lazare Carnot à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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