Rue Nathalie Lemel, 33290 Blanquefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nathalie Lemel, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nathalie Lemel dans son marché local
Prix Rue Nathalie Lemel par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nathalie Lemel se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 3.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nathalie Lemel à Blanquefort
Le loyer moyen estimé Rue Nathalie Lemel est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nathalie Lemel
Les ventes enregistrées Rue Nathalie Lemel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nathalie Lemel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caychac à 103 mètres
- - Blanquefort à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 2177 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 2418 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nathalie Lemel
Adresses Rue Nathalie Lemel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nathalie Lemel, classées par tranches de numéros.
