Rue Nathalie Lemel, 33290 Blanquefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Nathalie Lemel, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Rue Nathalie Lemel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nathalie Lemel dans son marché local
Prix Rue Nathalie Lemel par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nathalie Lemel se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 23.43 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nathalie Lemel à Blanquefort
Le loyer moyen estimé Rue Nathalie Lemel est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nathalie Lemel
Les ventes enregistrées Rue Nathalie Lemel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nathalie Lemel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caychac à 103 mètres
- - Blanquefort à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 2176 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 2419 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nathalie Lemel
Adresses Rue Nathalie Lemel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nathalie Lemel, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Nathalie Lemel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 155 400 € au Rue Nathalie Lemel à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
