3 Rue Nicolas Boileau, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Nicolas Boileau, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peybois à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Caychac à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 3 Rue Nicolas Boileau se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas Boileau par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas Boileau se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -4.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 500 € au 3 Rue Nicolas Boileau à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 388 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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