22 Rue Rosa Bonheur, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Rosa Bonheur, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 3 logements - 304 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0466 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anita Conti à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Les Perles Dorées à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rosa Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rosa Bonheur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 22 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 22 Rue Rosa Bonheur se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rosa Bonheur par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rosa Bonheur se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -21.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 22 Rue Rosa Bonheur à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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