Rue Paul Cézanne, 33290 Blanquefort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 153 €
de 2 435 € à 3 788 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Paul Cézanne, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Paul Cézanne

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Prix Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix Rue Paul Cézanne par rapport à Blanquefort et à Gironde

À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Paul Cézanne se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 14.2 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Paul Cézanne

Les ventes enregistrées Rue Paul Cézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

18 juillet 2025
293 450 €(3 089 €/m²)
Maison4 p•95 m²
17 Rue Paul Cézanne, 33290 Blanquefort
13 septembre 2024
310 000 €(3 563 €/m²)
Maison4 p•87 m²
12 Rue Paul Cézanne, 33290 Blanquefort
22 octobre 2021
202 756 €(2 534 €/m²)
Maison4 p•80 m²
19 Rue Paul Cézanne, 33290 Blanquefort

Cadre de vie et proximité Rue Paul Cézanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Anita Conti à 118 mètres
  • - Blanquefort à 1629 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 2206 mètres
  • - Collège Emmanuel Dupaty à 2864 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 1965 mètres
  • - Ecole maternelle Caychac à 1045 mètres
  • - Ecole primaire privée Les Perles Dorées à 682 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Paul Cézanne

Rue Paul Cézanne est située dans le quartier Marnières. Elle compte 3389 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au Rue Paul Cézanne à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 883 € (5 %)

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