16 Rue Rosa Luxembourg, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rosa Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Rosa Luxembourg, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Marnières.
2 niveaux - 18 logements - 1182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anita Conti à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 1163 mètres
- - Ecole primaire privée Les Perles Dorées à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Rosa Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rosa Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rosa Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rosa Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rosa Luxembourg dans son marché local
Prix du 16 Rue Rosa Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 16 Rue Rosa Luxembourg se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rosa Luxembourg par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Rosa Luxembourg se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -22.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au 16 Rue Rosa Luxembourg à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge.
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