22 Rue Rosa Luxembourg, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rosa Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°20 et du 3.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue Rosa Luxembourg, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Marnières.
2 niveaux - 18 logements - 1182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anita Conti à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 1177 mètres
- - Ecole primaire privée Les Perles Dorées à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rosa Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rosa Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rosa Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rosa Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rosa Luxembourg dans son marché local
Prix du 22 Rue Rosa Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 22 Rue Rosa Luxembourg se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rosa Luxembourg par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rosa Luxembourg se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 38.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
