34 Avenue Haussmann, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Haussmann, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°32 bis et du 7.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 34 Avenue Haussmann, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Blaye à 504 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 737 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 929 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 625 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Haussmann
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Haussmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Haussmann, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Haussmann dans son marché local
Prix du 34 Avenue Haussmann par rapport à la voie
Sur Avenue Haussmann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 34 Avenue Haussmann se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Haussmann par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Haussmann se situe 34.46 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -4.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.23 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
