16 bis Cite Paulin, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Cite Paulin, affiche un prix moyen de 1 706 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Cite Paulin, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 76 parkings - 1251 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Blaye à 335 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 883 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 758 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 660 mètres
Ventes au 16 bis Cite Paulin
Les 22 ventes au 16 bis Cite Paulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Cite Paulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Cite Paulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Cite Paulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Cite Paulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Cite Paulin dans son marché local
Prix du 16 bis Cite Paulin par rapport à la voie
Sur Cite Paulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 16 bis Cite Paulin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Cite Paulin par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Cite Paulin se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Blaye et 42.77 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Cite Paulin à Blaye
Le loyer moyen estimé au 16 bis Cite Paulin est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
