Sentier du Monteil, 33390 Blaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier du Monteil, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier du Monteil dans son marché local
Prix Sentier du Monteil par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier du Monteil se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 38.12 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier du Monteil à Blaye
Le loyer moyen estimé Sentier du Monteil est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier du Monteil
Les ventes enregistrées Sentier du Monteil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier du Monteil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Blaye à 562 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 695 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 884 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 588 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier du Monteil
Adresses Sentier du Monteil
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier du Monteil, classées par tranches de numéros.
