22 Cite Paulin, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Cite Paulin, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 15.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Cite Paulin, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Blaye à 392 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 874 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 746 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cite Paulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cite Paulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cite Paulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cite Paulin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cite Paulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cite Paulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cite Paulin dans son marché local
Prix du 22 Cite Paulin par rapport à la voie
Sur Cite Paulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 22 Cite Paulin se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cite Paulin par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cite Paulin se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -52.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 22 Cite Paulin à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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