39 Cite Tauzin, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Cite Tauzin, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°40 et du 25.84 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 39 Cite Tauzin, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 318 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 508 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 451 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 413 mètres
Ventes au 39 Cite Tauzin
Les 2 ventes au 39 Cite Tauzin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Cite Tauzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Cite Tauzin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Cite Tauzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Cite Tauzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Cite Tauzin dans son marché local
Prix du 39 Cite Tauzin par rapport à la voie
Sur Cite Tauzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 39 Cite Tauzin se situe 35.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Cite Tauzin par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Cite Tauzin se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -10.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
