40 Cite Tauzin, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cite Tauzin, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°39 mais supérieur de 11.46 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Cite Tauzin, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 324 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 514 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 453 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cite Tauzin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cite Tauzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Cite Tauzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Cite Tauzin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Cite Tauzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Cite Tauzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cite Tauzin dans son marché local
Prix du 40 Cite Tauzin par rapport à la voie
Sur Cite Tauzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 40 Cite Tauzin se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cite Tauzin par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cite Tauzin se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -20.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
