12 Cours Bacalan, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Bacalan, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 12 Cours Bacalan, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Blaye.
3 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 357 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 187 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 616 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Bacalan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Bacalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours Bacalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours Bacalan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours Bacalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours Bacalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Bacalan dans son marché local
Prix du 12 Cours Bacalan par rapport à la voie
Sur Cours Bacalan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 12 Cours Bacalan se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Bacalan par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Bacalan se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Blaye et -46.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
