28 Cours Bacalan, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Cours Bacalan, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°83 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Cours Bacalan, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 10843 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 588 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 564 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 952 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Cours Bacalan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Cours Bacalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cours Bacalan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Cours Bacalan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cours Bacalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cours Bacalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours Bacalan dans son marché local
Prix du 28 Cours Bacalan par rapport à la voie
Sur Cours Bacalan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 28 Cours Bacalan se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours Bacalan par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cours Bacalan se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -52.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 28 Cours Bacalan à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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