31 Cours Bacalan, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Cours Bacalan, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Cours Bacalan, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 365 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 247 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 681 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cours Bacalan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours Bacalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cours Bacalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cours Bacalan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cours Bacalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cours Bacalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours Bacalan dans son marché local
Prix du 31 Cours Bacalan par rapport à la voie
Sur Cours Bacalan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 31 Cours Bacalan se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours Bacalan par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours Bacalan se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Blaye et -67.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Cours Bacalan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 31 Cours Bacalan à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
